標(biāo)的所屬情況

單位名稱

濟南市科學(xué)技術(shù)情報研究院  

出租標(biāo)的

基本情況

標(biāo)的類型

房產(chǎn)

標(biāo) 的 量

1132㎡

標(biāo)的地址

濟南市市中區(qū)濼源街道文化西路82號濟南市科學(xué)技術(shù)情報研究院院內(nèi)辦公樓1、3、4、5層

標(biāo)的現(xiàn)狀

閑置      

標(biāo)的瑕疵

無瑕疵

其他披露事項

1.無電梯

2.房間內(nèi)無上下水

3.樓道公用衛(wèi)生間

決策及價格核準(zhǔn)

內(nèi)部決策情況

濟南市科學(xué)技術(shù)情報研究院黨總支會議

評估\參照價格確定依據(jù)

魯中企評報字（2024）第1004號

價格核準(zhǔn)

備案部門

濟南市科學(xué)技術(shù)局

標(biāo)的簡介

標(biāo)的位于濟南市市中區(qū)濼源街道文化西路82號濟南市科學(xué)技術(shù)情報研究院院內(nèi)辦公樓1、3、4、5層 。

看房聯(lián)系人：于老師 13210598189

承租交易條件

出租期限

3年

租金標(biāo)準(zhǔn)

743724元/年

租金標(biāo)準(zhǔn)說明

租金單價1.8元/㎡/天，無免租期，物業(yè)費0.2元/㎡/天，水、電、采暖費據(jù)實另計。

年租金具體標(biāo)的情況如下：

標(biāo)的1：房間101號，面積16㎡，租金10512元/年；

標(biāo)的2：房間102號，面積16㎡，租金10512元/年；

標(biāo)的3：房間103號，面積16㎡，租金10512元/年；

標(biāo)的4：房間104號，面積16㎡，租金10512元/年；

標(biāo)的5：房間105號，面積32㎡，租金21024元/年；

標(biāo)的6：房間106號，面積16㎡，租金10512元/年；

標(biāo)的7：房間111號，面積16㎡，租金10512元/年；

標(biāo)的8：房間113號，面積32㎡，租金21024元/年；

標(biāo)的9：房間114號，面積20㎡，租金13140元/年；

標(biāo)的10：房間115號，面積80㎡，租金52560元/年；

標(biāo)的11：房間116號，面積80㎡，租金52560元/年；

標(biāo)的12：房間117號，面積80㎡，租金52560元/年；

標(biāo)的13：房間118號，面積16㎡，租金10512元/年；

標(biāo)的14：房間315號，面積240㎡，租金157680元/年；

標(biāo)的15：房間401、402、403、404、405、407、408、409、410、411、413號，面積220㎡，租金144540元/年；

標(biāo)的16：房間501號，面積16㎡，租金10512元/年；

標(biāo)的17：房間502號，面積16㎡，租金10512元/年；

標(biāo)的18：房間503號，面積16㎡，租金10512元/年；

標(biāo)的19：房間504號，面積16㎡，租金10512元/年；

標(biāo)的20：房間505號，面積32㎡，租金21024元/年；

標(biāo)的21：房間506號，面積16㎡，租金10512元/年；

標(biāo)的22：房間507號，面積22㎡，租金14454元/年；

標(biāo)的23：房間508號，面積22㎡，租金14454元/年；

標(biāo)的24：房間509號，面積16㎡，租金10512元/年；

標(biāo)的25：房間510號，面積16㎡，租金10512元/年；

標(biāo)的26：房間511號，面積16㎡，租金10512元/年；

標(biāo)的27：房間513號，面積32㎡，租金21024元/年。

付款期限要求

租期為3年，按照首年度支付全年租金，每個合同期起始的第一個月繳納全年租金，后期按照每半年為周期支付一次，具體時間按照合同約定執(zhí)行。

優(yōu)先承租情況

有

出租用途要求

商務(wù)辦公、規(guī)劃設(shè)計、教育培訓(xùn)等。

租賃合同公示版本

租賃合同模板+安全責(zé)任協(xié)議書.rar

承租方

資格條件

1. 承租方須是在中國境內(nèi)依法注冊成立、有效存續(xù)的具有獨立資格的法人組織、個體工商戶或具有完全民事行為能力的自然人。

2.信譽要求：承租方近2年度社會信譽官網(wǎng)自查承諾（加蓋公章）。

其他標(biāo)的要求

1.    承租方可為企業(yè)或個人，承租主要用途需為商務(wù)辦公、規(guī)劃設(shè)計、教育培訓(xùn)等秩序條件較好的行業(yè)，房屋不得用于居住、餐飲、商業(yè)等社會交互性較強等用途。

2.    承租方不得開展任何法律允許范圍以外的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

3.    受辦公環(huán)境條件約束，承租方應(yīng)在不影響原辦公秩序的前提下，盡量以開展商務(wù)辦公、規(guī)劃設(shè)計、教育培訓(xùn)等用途的相關(guān)活動。

4.    承租方確立承租關(guān)系后，需遵守市情報院關(guān)于安全生產(chǎn)的相關(guān)管理規(guī)定，并簽訂《安全責(zé)任書》。

保證金額

每個標(biāo)的3000元，多報多交。

保證金

繳納時間

保證金應(yīng)在信息披露公告截止日17：00前到達下述濟南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司指定賬戶，以到賬時間為準(zhǔn)。保證金未按時到賬的，報名資格無效。

戶  名：濟南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

開戶行：浙商銀行濟南分行

賬  號：45100010487432

保證金

處置方式

如產(chǎn)生兩名以上合格意向承租方，保證金轉(zhuǎn)為競價保證金。如無特殊約定，項目成交后，保證金轉(zhuǎn)為首期租金。

意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權(quán)扣除意向承租方交納的扣除產(chǎn)權(quán)公司費用后的全部保證金，作為對出租方經(jīng)濟補償：  （1）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的； （2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)承租的；  （3）承租方未能在出租方通知時間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的； （4）承租方未按合同約定支付相關(guān)款項的。

招租方式

經(jīng)濟南公共資源交易中心（國有產(chǎn)權(quán)）公開招租

掛牌公示期

2024年10月11日---2024年10月16日

信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長5個周期。

交易

方式

信息公告期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向承租方，將采用網(wǎng)絡(luò)競價的交易方式確定最終承租人。

信息公告期滿，征集到一家符合條件的意向承租方時，將按公告內(nèi)容補登3個工作日，補登公告期間，無新的競價者，經(jīng)出租方?jīng)Q策后，可按照掛牌價與意向方報價孰高的原則協(xié)議轉(zhuǎn)讓。

備 注

1、意向承租方報名前，請詳細閱讀本項目公告內(nèi)容及本項目《實物資產(chǎn)租賃合同》，并聯(lián)系出租單位至出租實物資產(chǎn)現(xiàn)場看樣，實物資產(chǎn)實際情況以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。

2、保證金應(yīng)在信息披露公告截止時間17:00前到達濟南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司指定賬戶，以到賬時間為準(zhǔn)。并在掛牌截止日前至濟南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司提交承租報名材料。

3、確定承租方經(jīng)公示無異議后，簽訂出租合同，辦結(jié)交易價款及出具成交確認(rèn)書，出租方在一個月內(nèi)負責(zé)對承租方交付出租實物資產(chǎn)。

4、本項目公告期即為盡職調(diào)查期，意向承租方通過資格確認(rèn)后（或遞交保證金后），即視為其已完成對標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，完全認(rèn)可本次掛牌所涉評估價值等全部披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內(nèi)容及標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

報 名

聯(lián)系人

靳經(jīng)理、黃經(jīng)理

聯(lián)系電話

87087352